Le Rachat de crédit hypothécaire


Ce type de crédit reprend en général la législation du prêt immobilier. Lors de la mise en place du rachat de crédit hypothécaire vous devrez en plus signer la garantie d'hypothèque chez le notaire.

Avec un rachat de crédit hypothécaire, vous pouvez racheter :

  • votre crédits à la consommation (les prêts personnels et les comptes renouvelables)
  • vos prêts immobiliers

Eventuellement, avec certains établissements, vous pouvez rajouter une somme d'argent pour un nouveau projet.

Un exemple de rachat de crédit hypothécaire

  • Vous avez plusieurs crédits à la consommation en cours pour un montant total de 18 000 euros,
  • Vous devez 62 000 euros pour solder votre prêt immobilier,
  • Vous devez changer votre voiture pour une nouvelle d'un montant de 15 000 euros.
L'établissement financier va vous proposer de racheter vos encours pour un montant total de 95 000 euros. Il va rajouter à ce montant des frais de dossier et les frais d'actes notariés pour un montant de 7 000 euros.
Vous recevrez donc une proposition de rachat de crédit de 102 000 euros (95 000 + 7000 euros) sur une durée de remboursement plus longue afin de diminuer vos mensualités.

Vos avantages :

  • une seule mensualité allégée
  • possibilité de souscrire à ce type de prêt même en étant fiché au FICP

Ce qu'il ne faut pas oublier :

  • vous devez être propriétaire d'un bien immobilier,
  • les frais de dossier et d'actes notariés, qui sont à rajouter dans le dossier,
  • un délai nécessaire de 2 mois pour la mise en place du crédit,
  • une augmentation du coût du crédit du fait du réétalement de la créance.
  • lorsque vous recevez l’offre vous avez un délai de réflexion de 10 jours avant de la retourner signée : ce délai est incompressible
  • une fois l’offre signée et renvoyée vous disposez d’un délai de rétraction de 14 jours si votre rachat est constitué majoritairement de crédits à la consommation.

Nos conseils

N'hésitez pas à remplir le formulaire sur plusieurs sites : vous pourrez ainsi comparer les offres, surtout au niveau des frais de dossier et du taux.
Une fois les formulaires remplis vous allez recevoir des propositions. Comparez bien les offres !

Vous trouverez ci-dessous une sélection d'établissements proposant du rachat de crédit :

Etablissements Avantages Cliquez !
Cofinoga Une réponse de principe en ligne immédiate pour les rachats de crédits à la consommation cofinoga
My Money Bank Spécialiste du rachat de crédit depuis plus de 20 ans. Permet de conserver son compte bancaire actuel. Ge Money
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Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.