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Faire un prêt immobilier – trouver un logement
Comment trouver un appartement ou une maison ? EspaceCrédit vous donne quelques conseils d'ordre pratique...Déterminez la zone géographique de votre recherche
Ville, banlieue, campagne, Paris, province… quel que soit l’endroit que vous allez choisir il sera forcément un compromis entre vos besoins et les possibilités offertes. Par exemple, rechercher un appartement dans un immeuble entouré d’espaces verts est une bonne idée mais les prix seront très élevés…L’éloignement de votre lieu de travail peut avoir un impact très fort sur votre budget: obligation de prendre la voiture ou le train. Les surcoûts dûs aux moyens de transports sont des éléments à prendre en compte pour établir votre budget.
Offre spéciale prêt immobilier chez Boursorama Banque
Pour un crédit immobilier, jusqu'au 31 mars 2012, les frais de dossier sont offerts et vous bénéficiez d'aucune Indemnité de Remboursement Anticipé. (*)
Pour un crédit immobilier, jusqu'au 31 mars 2012, les frais de dossier sont offerts et vous bénéficiez d'aucune Indemnité de Remboursement Anticipé. (*)
L’environnement
Suivant votre situation familiale vos besoins peuvent être très différents. Vous avez des enfants en bas âge, la proximité d’une crèche ou d’une école primaire sont un point décisif. Si vous rentrez tard du travail, vérifiez les horaires d’ouverture des commerces ou supermarchés aux alentours. D’autres éléments comme les espaces verts ou les centres sportifs peuvent également rentrer en considération pour faire votre choix.Listez les besoins qui sont selon vous, indispensables.
Cela ne regarde que vous mais il y a des éléments pour lesquels vous êtes intransigeants !Morceaux choisis… Liste non exhaustive !
- un appartement oui mais surtout pas au rez-de-chaussée...
- pas de parking privé ? j’abandonne…
- une vue sur un cimetière ? vous voulez ma mort ?
- la gare est beaucoup trop loin… et bien sûr son contraire… la gare est beaucoup trop proche !
- surtout pas de moquette… je suis allergique aux acariens !
- je déteste ce quartier, il est trop bruyant la nuit avec ce carrefour...
Déterminez le type de logement
Appartement ou maison ? Il est certain que la majorité des français se voient bien dans une maison individuelle entourée d’un petit jardin. Si la vision est idyllique… la réalité l’est moins car être propriétaire d’une maison individuelle c’est aussi un grand nombre de contraintes.Déterminez ses caractéristiques
Nombre de pièces, présence d’un ascenseur si vous visez un logement au 3ème étage (pensez aux paquets à monter quand vous reviendrez des courses).Appartement habitable de suite ou avec des travaux (budget supplémentaire à compter…)
Type de chauffage électrique, gaz, fioul, géothermie
Dans le doute n’hésitez pas à interroger vos « futurs voisins » sur les avantages et/ou nuisances du quartier, du bâtiment, de la ville ou encore le coût réel des charges mensuelles…
Petit conseil, rendez-vous à des heures clefs sur le lieu choisi pour vérifier comment cela se passe dans la réalité : vers 8h du matin ou 19h le soir. Vous découvrirez peut-être que cette charmante petite rue peu passante est en fait complètement bouchée le matin entre 7h30 et 8h30, qu'elle se trouve sous un couloir aérien ou bien que les pièces sont très mal insonorisées !
Les différents établissements de crédit immobilier Les crédits immobiliers réglementés par l'Etat Les crédits immobiliers non réglementés Comment trouver un appartement ou une maisonOffre spéciale prêt immobilier chez Boursorama Banque
Boursorama Crédit Immobilier
* Conditions du prêt Classique Boursorama Banque valables au 18/01/2012, sous réserve d'acceptation du dossier par Boursorama Banque. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Boursorama Banque avant le 31/03/2012. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l'évolution des taux. Le TEG annuel de 3,85% (hors frais de garantie) correspond à un crédit amortissable d'un montant de 100 000 € sur 14 ans, pour l'acquisition de la résidence principale avec l'ouverture d'un compte bancaire Boursorama Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l'assurance décès invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 771,16€. Le coût total du crédit est de 29.554,88€ (intérêts et assurances inclus).
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, et l'achat est subordonné à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues. Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence. L'offre sur la gratuité des frais de dossier et IRA a été prolongée jusqu'au : 31/03/2012. Boursorama se réserve la possibilité à tout moment de modifier, suspendre ou mettre fin à cette offre sous réserve de la diffusion d'une information sur le site www.boursorama-banque.com dans la rubrique Notre Offre.
Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 50 000€ (sauf financement de travaux secs et parts de SCPI dont le montant minimum est de 75 000€) Contrat d'assurance collectif décès invalidité incapacité souscrit par Boursorama, auprès de CNP Assurances. Boursorama est immatriculé auprès de l'Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 916 en tant que courtier en assurance.
Boursorama Crédit Immobilier
* Conditions du prêt Classique Boursorama Banque valables au 18/01/2012, sous réserve d'acceptation du dossier par Boursorama Banque. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Boursorama Banque avant le 31/03/2012. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l'évolution des taux. Le TEG annuel de 3,85% (hors frais de garantie) correspond à un crédit amortissable d'un montant de 100 000 € sur 14 ans, pour l'acquisition de la résidence principale avec l'ouverture d'un compte bancaire Boursorama Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l'assurance décès invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 771,16€. Le coût total du crédit est de 29.554,88€ (intérêts et assurances inclus).
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, et l'achat est subordonné à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues. Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence. L'offre sur la gratuité des frais de dossier et IRA a été prolongée jusqu'au : 31/03/2012. Boursorama se réserve la possibilité à tout moment de modifier, suspendre ou mettre fin à cette offre sous réserve de la diffusion d'une information sur le site www.boursorama-banque.com dans la rubrique Notre Offre.
Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 50 000€ (sauf financement de travaux secs et parts de SCPI dont le montant minimum est de 75 000€) Contrat d'assurance collectif décès invalidité incapacité souscrit par Boursorama, auprès de CNP Assurances. Boursorama est immatriculé auprès de l'Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 916 en tant que courtier en assurance.
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